竣工後販売ならではの
確かな安心
駅前、そして緑豊かな公園隣接の魅力ある
立地に適う暮らしを想像するため、
デザイン、素材、プランニングに至るまで
妥協することなくこだわり抜いた住まいを
実際にご体感いただくため、
あえて「竣工後販売方式」を採用いたしました。
そのクオリティを実際の建物や
お部屋で確かめた上でご購入いただけます。
| 比較項目 | 完成物件 （ヴィークコート小手指） |
未完成物件 （一般的な 建築中マンション） |
|---|---|---|
| 建築費 | 原油高騰前の建築コストで完成済み | 原油・資材高騰で今後の販売価格が上昇しやすい 売れ残りリスクがある |
| 入居時期 | 即入居可能 引き渡し確定 |
設備遅延・資材不足で工期遅延リスクがある |
| 実物確認 | 日当たり・眺望・騒音・質感を現地で確認できる | モデルルーム頼り 完成後にギャップがでる場合がある |
| 生活 イメージ |
家具配置・導線・収納量まで“実体験”できる | 図面上の想像に依存 |
| 生活費の負担 | 完成済みのため、現居家賃負担が軽い 家賃10万円×1〜2か月 = 20万円程度 |
完成・引渡開始・引っ越し可能時期により負担が継続 家賃10万円×2年+引っ越し2か月 = 240万円+20万円 |
| 住宅 ローン |
実行時の金利が適用 すぐ実行でき、支払い計画が立てやすい |
完成までの期間が長く、金利上昇リスクが高い 支払い計画を立てづらい |
| 心理的 安心感 |
「もう建っている」 = 最大の安心材料 |
工事中の不安 （遅延・仕様変更・価格上昇・金利変動の可能性がある） |
竣工後販売方式5つのメリット
1
外観や共用部の
デザインを実際に
確認できる。
住戸からの眺望や
風通し、日当たりを
確認できる。
住戸の広さや動線、
収納などを実際に
確認できる。
現在に近い金利で
返済計画が
立てられる。
必要以上の
家賃の支払いを
抑えられる。
MERIT 1
外観や共用部のデザインを
実際に確認できる。
二面接道・公園隣接の立地を活かしたシックで落ち着いた気品ある外観や洗練されたエントランス、エントランスホールなどの共用部のデザインを実際にご確認いただけます。
MERIT 2
住戸からの眺望や風通し、
日当たりを確認できる。
隣接する下原公園の緑を眺められる爽やかな眺望や全邸南東向きの明るさ、風通しの良さなど心地よい居住性を実際にお確かめいただけます。
MERIT 3
住戸の広さや動線、
収納などを実際に確認できる。
廊下スペースを減らし、できるだけ各居室にゆとりを持たせた間取りや機能的な動線、お料理しやすいキッチンとカウンターテーブル※の使い勝手、充実した収納などを実際にご確認いただけます。
※D・Eタイプ除く
MERIT 4
現在に近い金利で
返済計画が立てられる。
竣工前販売の場合、購入時と、支払い開始時の金利が変動する可能性があります。竣工後販売の物件であれば、入居までの時間が短く、金利変動のリスクが少なく安心です。
MERIT 5
必要以上の家賃の
支払いを抑えられる。
竣工後販売の物件の購入であれば契約から入居まで短期間で行うことが可能。これにより、賃貸でお住まいの方は家賃の支払いを抑えられるというメリットがあります。
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RESERVE現地見学のご予約はこちら- 掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地周辺の街並み（2025年7月撮影）をCG合成したもので、実際とは異なる場合があります。
- 掲載のバルコニー完成予想図CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地6階からの眺望写真（2025年7月撮影）をCG合成したもので、実際とは異なる場合があります。
眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。 - 掲載の環境写真は2025年5月・7月に撮影したものです。
- 掲載の情報は2025年9月現在のものです。
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