これからの時代が求める住まいの
新標準「ゼッチ・マンション」。

「ZEH-M Oriented」とは、断熱性能を大幅に高め、効率的な設備等の
導入により、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上
削減した省エネで環境にも優しい次世代のマンションです。

ZEH-M Oriented 3つのメリット

• 室内の快適性
  が
  向上

  

• 年間の光熱費
  を
  削減

  

• 地球環境に
  やさしい

  

室内の快適性が向上

室内の温度を守る高性能断熱材や、Low-E複層ガラスを採用することで、寒い季節でも
快適に過ごせます。 LED照明、節湯式水栓などの省エネ設備は、従来の設備機器と比べて
光熱費のランニングコストを抑えられるのが特徴です。

• 

  Low-E複層ガラス

  複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能により、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。紫外線による色あせ防止にも効果的です。

• 

  ガス温水床暖房

  輻射熱で足元から部屋全体を暖める床暖房。風を起こさないのでホコリを巻き上げることなく空気をクリーンに保ちます。

• 

  メタル調マッサージ
  ワンストップ
  シャワー

  低流量でも浴び心地のよいeシャワーモードを搭載手元のボタンでかんたん吐水/止水が可能です。［ｅシャワー吐水（節水タイプ）］シャワーヘッド内に渦を発生させる１６ヶの部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量ながら広がりのあるやわらかで浴び心地のいい快適シャワーを実現しました。

• 

  LED照明

  住戸内の照明器具にLED照明を採用。従来の一般電球に比べ、消費電力を約1/8に抑え長寿命。

  ※白熱電球の消費電力を40W、電球型蛍光灯とLED電球の消費電力を7.5Wとして計算。一日8時間使用したとして、1kWhあたり25円19銭として計算しています。

• 

  高断熱浴槽

  断熱クミフタ高断熱浴槽 チェンジアイテム浴槽断熱と断熱クミフタによって長時間たっても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造。追いだきが少なくて済むため、光熱費の節約とCO2の削減に繋がります。

年間の光熱費を削減

ZEH-Mは、ZEH-M Oriented。 建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備･システムを
導入することにより、建物の一次消費エネルギーを約22%以上削減したマンションです。
経済産業省資源エネルギー庁は2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標により
ZEH-Mの普及を策定しました。

高断熱化と高効率な設備機器の
採用で
無理なく光熱費を削減

• UB節湯
  水栓
• キッチン
  節湯水栓
• 洗面
  節湯水栓
• LED
  照明
• 高断熱
  浴槽
• 人感
  センサー付
  照明

水まわりの掃除負担を減らし
毎日をもっと豊かに。

直径1マイクロメートル未満の微細な泡で細かい
隙間にある汚れを落とす作用があり、その洗浄効果
から幅広い分野で活用されています。

ウルトラファインバブル

ウイルスや煙と同等サイズ。微細運動をしながら、水中に長期残存（数週間から数ヶ月）。色は透明。

目視▶不可能（無色透明）

数十nmから1μm未満

マイクロバブル

スギ花粉や黄砂と同等サイズ。直径約30μｍの気泡で、非常にゆっくりと上昇。色は白濁。

目視▶可能（集まると白濁して見える）

1μmから100μm未満

ミリバブル

髪の毛の直径と同等サイズ。上昇速度が速い（直径1mmの気泡で約5～6m/分）。泡そのものを目視できる。

目視▶可能

100μm以上

熱源機とリモコンの設置で
ウルトラファインバブル入りのお湯が家中どこでも使えます

洗浄効果

ウルトラファインバブルを含んだお湯によって水まわりの汚れや水垢が付きにくくなり、
日々の掃除を軽減できます。

• 落としにくい水垢を抑制
  水垢付着領域が約18%減少

  

  ※特定条件下における洗浄効果であり、実際の使用環境における実証結果ではありません。実際の洗浄効果は使用方法によって異なります。【実験方法】ポリカーボネート樹脂板に約3L／分流水し、乾燥各1時間を1サイクルとし、100サイクル経過後の水垢付着状態を観察。【実験条件】試験水：高硬度水、水温：40℃、水圧：200kPa、配管長さ：13A-3mの条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。※出典：リンナイ株式会社調べ

• 水まわりのピンク汚れを軽減
  原因菌を約66%減少

  

  【実験条件】赤色酵母のピンク汚れ（Rhodotorula（ロドトルラ）sp. ［KSS-0802］）をサンプルに塗布し、10L/分、1分の条件で試験水を流水。その後、サンプルの残存菌数を測定。試験水：水道水、水温：40℃、環境条件：25℃雰囲気、水圧：200kPa、配管長さ：13A-4m※出典：高知工業高等専門学校 秦隆志教授、西内悠祐准教授、及びリンナイ株式会社による検証結果

• 洗いにくい排水管もすっきり清潔
  排水管汚れの残存率減少

  

  ※特定条件下における洗浄効果であり、実際の使用環境における実証結果ではありません。実際の洗浄効果は使用方法によって異なります。【実験方法】排水管に疑似汚れを溜め、流量7L／分で流水。【実験条件】試験水：水道水、水温：40℃、水圧：200kPa、配管長さ：13A-10mの条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。※出典：リンナイ株式会社調べ

• 肌のうるおい
  角層水分量を30分後まで持続

  

  【実験条件】シャワーを使用して前腕部に10L／分、20秒の条件で試験水を流水。その後、前腕部の角層水分量を、シャワー直後からシャワー30分後まで経時的に測定。試験水：水道水、水温：40℃、被験者：成人女性16名※出典：早坂信哉、古川真也、松枝和輝：ウルトラファインバブルを含むシャワーの角層水分量・保湿への影響、日本健康開発雑誌、2023 Vol.44 p55-60

※情報元：東京ガス株式会社 総合設備事業部　　all image photo

ストレスフリーな操作性で
毎日の家事をスマートに、
快適にサポート。

シンプルでスタイリッシュなデザインに先進の「タッチレス」機能を搭載。水栓に触れずに操作できて衛生的です。側面のセンサーに手をかざすだけで0.6秒の反応速度ですばやく水を出し止めできます。ハンドシャワーや浄水機能も便利です。

• センサーが側面にあるから
  手についた泡や水が水栓に垂れにくい。

  

  スパウト側面にセンサーがあるから、手をかざした時に水や洗剤が垂れにくく、水栓を拭く手間も省けていつもきれいに保てます。

• シンク掃除も快適に。
  しっかり握れるハンドシャワー。

  

  片手で引き出して、シンクの隅々までさっと洗い流せるハンドシャワーは毎日の忙しい家事を時短できる設備です。

• 手元のダイヤルを回すだけ、
  水形の切り替えも簡単でシンプルに。

  

  手元で水形が簡単に切り替えられるシンプルなダイヤル式を採用。手際良い家事の動作を妨げません。

• ストレスフリーでたっぷり使える浄水シャワー。
  料理の下ごしらえも効率アップ。

  

  お野菜を洗う時、お米を研ぐ時など、用途に応じて原水・浄水それぞれストレートとシャワーの合計4つの水形を使い分けできます。

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